企画・設計・施工からアフターケアまで一貫してお応えする総合事業体制。

基本方針
土地活用基本方針の決定
相続対策/節税対策/収益性/資産蓄積
調査・分析
市場動向調査
社会・経済動向、立地特性、地域特性、法的規制、マーケット動向、権利関係、税制
事業形態
土地活用事業形態の選定
事業委託、共同事業、等価交換事業、公益事業/老人施設・保育園・幼稚園、収益事業/マンション、事務所、商業適正テナント、複合事業、テナントコンサルティング
建築計画
建築計画の策定
法規制、近隣関係、基本設計、コスト査定、官公庁ヒアリング
事業計画
事業計画の策定
資金計画、税務計画、管理・運営計画、スケジュール、リスクマネジメント、問題解決
事業決定
事業の決定・実施
事業形態の決定、資金計画の決定、コスト査定と事業計画の承認、基本設計プランの確定、スケジュールの決定、管理運営方式の決定、テナント誘致と予約契約
設計契約 基本設計プランの確定
実施設計 近隣交渉、官公庁折衝、許認可申請、詳細設計検討
官庁許認可 開発行為許可取得、建築確認許可取得
工事請負契約
着工 着工会議/施工定例会議
上棟 施工管理/社内検査
検査 官公庁検査/施主検査
施工・引渡し アフターサービス規約、保証書、管理形態
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新築・建て替え 二世帯住宅、三階建住宅、高気密高断熱住宅
増改築・リフォーム 老人同居型バリアフリー住宅
アパート 定期借家権の導入
建売住宅の建築請負 不動産事業者との共同事業
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アフターサービス 構造、躯体、防水10年保証定期点検
メンテナンス・
リニューアル
耐震診断、外壁クリーニング、塗装、店舗・事務所内外塗装模様替え、防音工事、工場・倉庫の改造、改修
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分譲 分譲マンションシリーズ「ウッドコート」
一戸建て分譲シリーズ「プレミールアヴェニュー」
仲介 賃貸・売買仲介ネットワークビジネス
管理 一括借上げ滞納保証管理システム
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